Sítio Completo para Morar e Investir em Munhoz – Ideal para Turismo Rural

Água: Possui duas nascentes e um poço artesiano com 135 metros de profundidade.
Energia elétrica: Possui energia elétrica.
Internet: Possui sinal 4G e satélite.
Relevo: Levemente inclinado.
Altitude máxima: 1.262 m    Altitude mínima: 1.204 m
Condições de cerca: Possui cerca, mas é necessário manutenção.

Descrição Geral:

• Possui um restaurante gourmet para pousada;
• Possui um curral feito em madeira tratada com um celeiro para ferramentas, alimentadores para gado e tirar leite, bezerreiro e área vacinas;
• Córrego com quedas de água dentro da propriedade;
• Mata nativa;
• 1.265 árvores de reflorestamento feito pela Copaiba, 10 Araucárias nativas;
• Meliponário com 20 caixas de abelhas sem ferrão;
• Agrofloresta ( horta, frutíferas, nativas, PANCs )
• Dois piquetes com braquiária feito com postes de eucalipto tratado e arame liso e um piquete feito com fio eletroplástico e postes de eucalipto tratado;
• Sistema de Alarme, câmeras de segurança e automação remota para alarme, luzes e bomba de poço via Alexa e Google Home;
• Casa com 64m²: Dois quartos, um banheiro, cozinha com balcão em granito gourmet integrada com a sala e área de trabalho, armários de cozinha e banheiro planejados, portas e janelas em alumínio branco, revestimentos Porto Belo;
• Sistema de Aquecimento de água Solar com tubos à vácuo;
• Sistema de tratamento de água e esgoto Acqualimp;
• Casa Principal com 89m²: Um quarto, dois banheiros, sala, área de café e leitura, cozinha e copa gourmet com churrasqueira à carvão e fogão com forno à lenha Ecofogão com aquecimento de água por serpentina interna, armários de cozinha e banheiros planejados na cor cinza, varanda e Deck de 44m² em madeira nobre, portas de correr e janelas em alumínio branco, porta principal em madeira maciça de demolição e pivotante, revestimentos Porto Belo, Sistema de Aquecimento de água Solar com tubos à vácuo;
• Sistema Biodigestor de tratamento de água e esgoto Acqualimp, caixa dágua de 5000 litros para casa principal e Casa de 28m²;
• Casa com 28m²: Um quarto, um mezanino, um banheiro, varanda com porta de correr em alumínio, deck de madeira nobre, horta medicinal com pia, portas de correr da sala/quarto, porta de entrada e janelas em alumínio branco, revestimentos Porto Belo, armários do banheiro e quarto planejados na cor cinza, sistema de Aquecimento de água Solar com tubos à vácuo, Sistema Biodigestor de tratamento de água e esgoto Acqualimp;
• Restaurante/Cozinha Gourmet com 36m²: Uma Cozinha com duas pias, fogão industrial, cervejeira, forno de Pizza Iglu, sispensa, balcão em madeira maciça de demolição, salão com duas mesas em madeira maciça, moveis de decoração, Churrasqueira/Defumador Artmill T6, deck de madeira eucalipto, janelas e portas de correr em alumínio preto, porta principal de madeira, dois banheiros sendo um com chuveiro elétrico, portas de metal preta, pias externas, chuveiro externo caipira, revestimento Eliane modelo metrô, sistema elétrico estilo industrial aparente, Sistema biodigestor Projeto da Embrapa, Caixa d´água de 2000l vinda da caixa principal de 5000l da casa principal;
• Lavanderia de acesso à casa Principal e Casa de 28m² em área cercada com alambrado ( 1600m² )
• Área com máquina de lavar roupas, prateleiras e bancada, casa de cachorro anexa.
• Pomar com Jabuticabeira, Pitanga e Amora, horta medicinal, Pinheiros, grama amendoim;
• Casa de coelhos e casa para Ovelhas ligadas ao piquete;
• Um galinheiro;
• Um codorneiro;
• Um lago cercado;
• Quatro bebedouros de água distribuídos na propriedade para atender ao gado: duas vacas, um bezerro, coelhos, galinhas, codornas pato e marrecos;
• Caminho beirando o córrego e quedas d´água guiados por postes de eucalipto tratado e guarda-corpo em corda;
• Sistema de Irrigação por gravidade pelo córrego e sistema de irrigação/alimentação de bebedouros por bomba de energia com placa fotovoltaica para atender áreas mais altas;
• Agrofloresta/horta com: Limão Cravo, poncã, mexerica, laranja pera, limão doce, limão caviar, limão Siciliano, bananeiras, hortaliças, PANCs ( plantas não convencionais comestíveis ), oliveiras, jabuticabeiras, pitangas, figo, uvaia, parreira de uva, pêssego, ameixa, ora pro nobis, azedinha, mandioca, feijão;
• Roça alternada entre milho, aveia preta para o gado, forrageiras variadas para fixação de nitrogênio no solo e forragem de canteiros, lúpulo Cascade , Babosa, Urucum, gengibre e açafrão.

Distância de: 

• Munhoz-MG: 3,7 km
• Bueno Brandão-MG: 27,6 km
• São Paulo-SP: 165 km
• Campinas-SP: 150 km
• Rio de Janeiro-RJ: 450 km
• Belo Horizonte- MG: 459 km